Autores: Conrado Pintos, Luis Santellán, Victor Lorieto
Los edificios nacen siempre como respuesta a una necesidad que se traduce oportunamente en un programa arquitectónico. Es también comprobable que las construcciones suelen durar más que sus programas originales lo que nos enfrenta a la necesidad de intervenir materialmente para adecuarlas a nuevos destinos siempre que la proporción entre preexistencia e innovación se mantenga entre límites razonables.
En esta exposición nos centraremos en aquellos planteos en que se parte de edificios cuya identidad debe mantenerse por razones disciplinares, testimoniales o programáticas. El tipo de intervención en estos casos recorre un arco que va desde la cuidadosa restauración del original hasta aquellas en que es necesario reestructurar parcialmente lo dado y eventualmente sumar construcción de nueva planta.
Cualquiera sea la situación considerada el resultado final deberá preservar la integridad formal de la preexistencia y acoger la presencia de la intervención contemporánea en un diálogo enriquecedor.
Enmarcadas en ese panorama expondremos dos obras de nuestro estudio que, sin pretender carácter paradigmático pueden ilustrar una situación más próxima al restauro y refuncionalización y otra que amplía su programa original generando una volumetría compleja.
Ambas obras, a las cuales se accede mediante un concurso licitación, parten casual y curiosamente de originales del mismo arquitecto – Buenaventura Addiego – resurgen de importantes procesos de deterioro y se llevan a cabo en el entorno de dos años: Teatro Politeama (1921/23) transformado en Centro Cultural Politeama (2014) y el Parador El Yacht (1929) con destino a restaurante McDonald´s (2016), ambas realizadas por los arquitectos Víctor Lorieto, Conrado Pintos y Luis Santellán.