Se resumen aquí los aspectos descriptivos de los eventos, así como las conclusiones y recomendaciones que la Directiva de SAU entiende oportunos para considerar la eventual continuidad y futura aplicación de este instrumento.
Fundamentos de la convocatoria y dinámica de los conversatorios
La Ley de Vivienda Promovida de Interés Social (Nº 18.795 de 2011) ha constituido desde su surgimiento una de las principales políticas de estímulo a la inversión privada en la producción de vivienda, provocando efectos significativos en el mercado inmobiliario y en la promoción de nuevos emprendimientos edilicios.
Las áreas urbanas donde estas iniciativas han tenido una mayor concentración han experimentado procesos de transformación y dinamización, han modificado el paisaje de la ciudad, alterando sus perfiles edilicios y sus características morfológicas.
Algunos de esos efectos y resultados han generado cuestionamientos y debates, como los que refieren a las características de las viviendas producidas, al perfil socioeconómico de la población destinataria o la incidencia de la inversión inmobiliaria dirigida a su venta y alquiler.
Para un sector importante de colegas, la ley ha sido también un factor de dinamización que ha contribuido a la generación de nuevas oportunidades laborales y al desarrollo profesional de arquitectas y arquitectos, lo que ha dado lugar a una amplia y diversa producción de arquitectura
A través de esta convocatoria, promovida en forma conjunta por sus comisiones asesoras de Urbanismo, de Vivienda y de Concursos, la Sociedad de Arquitectos del Uruguay -SAU- ha logrado reunir a especialistas y actores involucrados a efectos de reflexionar, debatir y aportar informaciones sobre este conjunto de temáticas. Avanzar en los conocimientos, y en la construcción de indicadores, metodologías u otras evidencias que los fundamenten objetivamente, lo que viene posibilitando profundizar y evaluar los efectos de la ley en sus distintas dimensiones y facetas.
Los Conversatorios han tenido lugar los días 14, 21 y 28 de mayo y 4 de junio de 2024, en la sala mayor de la sede social de la SAU, desbordada de asistentes y con numerosos participantes a través de la plataforma virtual. En las cuatro instancias de intercambio, se abordaron aspectos de la incidencia de la Ley Nº 18.795, sus reglamentaciones y su aplicación, en la producción arquitectónica y morfología urbana, sus resultados económicos e impacto socio-urbano y su aporte a la generación de actividad, al trabajo profesional y al empleo en el sector.
Conclusiones
La Sociedad de Arquitectos del Uruguay, a través de estas cuatro intensas jornadas, ha logrado identificar y poner en consideración pública, los rasgos más salientes de la Ley N° 18.795 de Vivienda Promovida. Reuniendo a los principales especialistas y actores involucrados, lo que permitió reflexionar colectivamente, debatir y aportar posturas e informaciones.
A partir de ello:
– Se logró avanzar en los conocimientos, posibilitando profundizar y evaluar los efectos de la ley en sus distintas dimensiones y facetas. Así se sentaron bases para la construcción de indicadores, metodologías y otras evidencias con las que fundamentar objetivamente las posibles ratificaciones o rectificaciones y ajustes a la ley, o en su aplicación, que se puedan llegar a valorar como necesarios.
– Se verificó un alto grado de consenso en la percepción de la ley como un mecanismo económico eficaz para el estímulo de la inversión privada y dinámica de los sectores involucrados directa e indirectamente en la producción y comercialización mediante el retorno al ámbito privado de tributos generados por la propia actividad. Resulta irrefutable que el sistema creado por la Ley N° 18.795 no constituye por sí la política de vivienda ni es su centro, no lo puede ni lo debe ser.
-El régimen de vivienda promovida deberá integrarse sistemáticamente en la política integral de vivienda ya que de los análisis expuestos no resulta claro el encuadre de este instrumento en una política habitacional ni de gestión urbano territorial, aunque sí es percibida como un mecanismo económico eficaz para el estímulo de la inversión privada y movilización del sector mediante retorno de tributos generados por la propia actividad.
Comentarios a modo de recomendaciones
Se sintetizan a continuación algunos asuntos que requieren en futuro próximo profundización sistemática:
-Alcances de la distribución espacial de los emprendimientos de vivienda promovida. Ahondar en el conocimiento sobre la territorialización de las actuaciones, sus condiciones y sus causas. atendiendo al marco de los instrumentos de ordenamiento territorial, vinculando los emprendimientos promovidos de modo consistente con las dotaciones urbanas.
-Medir la incidencia del sistema de vivienda en el mercado de suelo y el costo de construcción.
-Precisión sobre el destino final del gasto tributario en el régimen de vivienda promovida.
-Verificar las estrategias de aplicación de la renuncia fiscal, según condiciones de segmento de la demanda, tipologías de vivienda o de localización, considerando eventualmente exoneraciones diferenciales.
-Condiciones de los segmentos de destinatarios comprendidos por la vivienda promovida. En especial, surge como necesario encarar mecanismos para su extensión a los sectores medios bajos, como es voluntad de la ley.
-Indicadores objetivos para las definiciones tipológicas en la vivienda promovida. En particular la introducción de financiación para los llamados “monoambientes”.
-Investigación específica para evaluar las regulaciones que condicionan las tipologías y las tecnologías. En particular, se deberían indagar las proporciones de viviendas por tipología y número de dormitorios, por proyecto, volumen y localización.
-Se verifica una muy desigual distribución territorial de los emprendimientos , lo que vuelve necesario indagar en los factores que la originan, particularmente para alcanzar su llegada al interior del país, fuera del área costera sur y sureste.
-Indagar acerca de los efectos de las zonificaciones existentes y las exclusiones territoriales aplicadas, a efectos de su eventual revisión a la luz de nueva evidencia para potenciar algunas áreas urbanas de menor privilegio, apuntando a evitar la segregación socio espacial, en el marco planificado del ordenamiento territorial.
-Si bien se registra un cierto ambiente de satisfacción respecto al régimen y su aplicación, aunque con alguna crítica para aspectos puntuales, se entiende inexcusable verificar sus fortalezas y limitaciones, a efectos de considerar su continuidad.
SAU, consecuente con su rica tradición al respecto y en el marco de sus fines societarios, una vez más compromete su voluntad de contribuir como espacio de intercambio técnico profesional plural y abierto al mejor desenvolvimiento y perfeccionamiento, tanto de los asuntos consignados respecto al régimen de la Ley de Vivienda Promovida como de los demás aspectos de la política habitacional y de gestión territorial.
Próximamente nuestros socios y socias lo recibirán en su domicilio sin costo. Conocé más sobre sus contenidos.
En el BSAU se comunican las actividades y debates políticos de nuestra organización. También ofrece un área de opinión en la que se presentan artículos de interés diversos que recorren temáticas arquitectónicas, urbanísticas, patrimoniales así como del rol y las áreas de influencias de los profesionales arquitectos.
Esta nueva edición será de más de 90 páginas, y allí destacará una amplia cobertura escrita y fotográfica del Congreso Hacer Ciudad, organizado por SAU en noviembre de 2023. Habrá además una serie de despedidas al querido colega Mariano Arana, con participación de los arquitectos Laura Alemán y Salvador Schelotto. También se hará un repaso por temáticas de interés para nuestros socios/as y las acciones que ha tomado la institución al respecto, como la situación de la Caja Profesional o el nuevo modelo de tramitación de permisos de la IM.
Se contará en qué están trabajando nuestras departamentales nuevas y reactivadas y también se repasarán los concursos del período 2023 – 2024 en los que SAU ha actuado como organizador o auspiciante, con renders de los proyectos ganadores e información sobre los fallos.
Habrá espacio para el trabajo de algunas de nuestras comisiones y se repasarán las actuaciones de la institución en el período de enero de 2023 a abril de 2024. Por su parte, el colega Pedro Barrán analizará la historia de la arquitectura escolar y las oficinas de arquitectura públicas en un nutritivo artículo, mientras que la Arq. Mariana Añón profundizará en la vida y obra de Julia Guarino, primera arquitecta recibida en Uruguay ¡y se incluirá mucho más!
Si no sos socio/a SAU a la brevedad podrás comprar el boletín impreso a través de nuestra tienda web o en la sede social, en Gonzalo Ramírez 2030 esq. Pablo de María.
El concurso nacional de proyectos y licitación para la remodelación del Predio Histórico, donde en 1825 sesionó la Asamblea de la Florida, surge de un convenio firmado entre la Intendencia de Florida, la Comisión Departamental del Bicentenario y la Sociedad de Arquitectos del Uruguay. Se recibirán propuestas hasta el 15 de agosto.
A partir de la prórroga, la entrega de ofertas se realizará el 15/8/24 de 13:00 a 15:30h en la Dirección de Abastecimientos ubicada en el Edificio Comunal en Independencia 586- Florida. La apertura de ofertas se realizará el 15/8/24 a las 15:30 hs en el Salón de Honor “Dr Ursino Barreriro” de la Intendencia de Florida, ubicada en calle Independencia Nº 586- Florida.
Entre los requisitos del concurso se especifica que dentro de los equipos técnicos que se presenten al menos un integrante deberá ser oriundo del departamento de Florida o tener residencia en el mismo.
El concurso ofrece un fondo de hasta 400 mil dólares para la ejecución de la obra. El ganador recibirá un premio de 6 mil dólares, el segundo lugar 4 mil dólares y el tercer lugar 2 mil dólares.
Detalles sobre el concurso
En agosto de 2023, autoridades de la Intendencia Departamental de Florida y de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay firmaron un acuerdo de “Patrocinio de Concurso de proyecto y licitación para el Predio conmemorativo Declaratoria de la Independencia, Departamento de Florida”.
Esta iniciativa de escala local, representa una oportunidad de abordaje del espacio urbano, teniendo en cuenta el concurso público como herramienta genuina para la generación de propuestas diversas, innovadoras y comprometidas con el sentido histórico y simbólico que implica para los floridenses y para la historia republicana del Uruguay.
El alcance de la convocatoria refiere al anteproyecto, proyecto ejecutivo, ejecución de obra y su supervisión técnica para toda el área correspondiente al Padrón 596 y 597 con frente a las calles Ituzaingó y Dr. Alejandro Gallinal. El predio es frentista a la Plaza Asamblea de la ciudad de Florida, y un punto de tránsito vehicular importante, por lo que el proyecto deberá generar condiciones seguras para los peatones, procurando la mejora del entorno inmediato con espacios públicos de calidad, seguros e integrados al entorno y que permitan el uso y la integración de todo tipo de público, siendo la accesibilidad un aspecto fundamental.
El diseño del espacio público deberá considerar la carga de afluencia de vehículos individuales o colectivos que eventualmente tengan una carga de impacto como consecuencia de la visita puntual al lugar.
La modalidad es concurso licitación de anteproyectos, a un grado y público, por un monto total fijo definido para cada espacio público. La parte adjudicataria estará integrada por el equipo ganador y empresa constructora, quedando adjudicada en el mismo acto la ejecución del proyecto ejecutivo y la obra.
Están habilitadas a participar del Concurso todo Arquitecto/a con título expedido o revalidado por la Universidad de la República o expedido por la Universidad ORT y registrado en el MEC, que sea ciudadano natural o legal, con residencia en Uruguay. Como requisito especial, se exigirá que los equipos técnicos incluyan, al menos, un arquitecto con residencia y/o sea oriundo del Departamento de Florida.
Se deberá además, cumplir con los requisitos establecidos en las Bases, en las que se establecerán las inhibiciones e incompatibilidades para participar en este concurso.
El Jurado que fallará el Concurso, estará integrado por cinco (5) miembros:
1.- Arquitecta Adriana Epifanio, en representación de SAU.
2.- Arquitecto/a elegido por el voto de los concursantes.
3.- Arquitecto/a elegido por la Intendencia Departamental de Florida.
4.- Miembro designado por la Comisión de Patrimonio Cultural de la Nación.
5.- Miembro designado por la Comisión Departamental del Bicentenario
Novedades de la prórroga
Bases del concurso
Más información para los participantes
Se envió a los inscriptos un correo con las dos clases que deben tomar para capacitarse y así asesorar a las carnicerías en sus habilitaciones. Además, les llegó un link para una reunión virtual en la que podrán realizar consultas, que se realizará el 3 de julio. Los socios y socias que deban hacer correcciones en su consentimiento también recibieron una comunicación.
Por otro lado, compartimos información sobre los honorarios acordados para los profesionales en el marco del acuerdo.
Detalles sobre el convenio
Establece en primera instancia una colaboración para que las carnicerías y locales de venta de carnes y derivados puedan contar con el asesoramiento de arquitectos instruidos por INAC en la especificaciones propias del sector para cubrir la presentación de planos y otros documentos necesarios en el proceso de habilitación y su mantenimiento.
La Sociedad de Arquitectos del Uruguay brindará la gestión y capacitación junto a INAC para que los profesionales en todo el país estén disponibles para este apoyo a las empresas cárnicas. Ambas instituciones además harán disponible la lista de profesionales capacitados. Por su parte, INAC exonerará parcialmente el costo del trámite de habilitación o adecuación, en caso que los particulares opten por un profesional capacitado de la lista. La convocatoria a profesionales ya cerró, y se inscribieron más de 200 socios para participar de la capacitación y así brindar asesoramiento.
Más información aquí.
Se dialogó sobre número de expedientes atrasados, la generalización del mecanismo de agenda presencial y el objetivo de crear una normativa unificada y graficada, entre otros temas.
Continuando con la tarea de seguimiento del nuevo sistema de Permisos de Construcción, en el día de ayer, 20 de junio, una delegación de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay mantuvo un nuevo encuentro con autoridades de la Secretaría General de la IM, autoridades y técnicos Departamento de Desarrollo Urbano -en particular de la Gerencia de Permisos de Construcción- y del Departamento de Planificación.
El objetivo de esta nueva instancia fue conocer el nivel de avance de las medidas adoptadas por la IM anteriormente informadas, en respuesta a las diversas problemáticas y demandas planteadas por SAU oportunamente.
Datos brindados por la IM
De acuerdo a lo informado por las autoridades, la cifra de expedientes ingresados dentro del sistema anterior se redujo a 2, los expedientes relacionados a tolerancias, visaciones, links y liquidaciones pasaron de 46 (6 de mayo) a 22, y el número de permisos ingresados en sistema de gestión GERPC, que al 9 de mayo eran 278, en algunos días quedaría reducido a un entorno de 200 (esta cifra comprende tanto permisos en estudio como expedientes que presentan observaciones). Como había sido ya anunciado, un equipo técnico se encuentra abocado específicamente al tratamiento de este universo de expedientes, priorizándose su abordaje de acuerdo a la antigüedad de su ingreso.
Las autoridades valoraron como positivo el descenso significativo de los permisos rechazados (16%), pero expresaron al mismo tiempo su preocupación por el alto porcentaje de permisos observados (un 73% del total), muchas veces relacionados al incumplimiento de requisitos mínimos (no presentación de trámite de catastro y/o certificaciones notariales, planos sin firma digital, reingreso de recaudos sin correcciones a observaciones realizadas, etc.).
Diálogo con SAU
Sin desconocer estas situaciones particulares, la delegación de SAU manifestó compartir dicha preocupación y planteó la necesidad de generalizar a la mayor brevedad posible el mecanismo de la agenda presencial para el levantamiento de observaciones (medida anunciada por la IM en el mes de mayo). La puesta en práctica de este procedimiento, a juicio de SAU, permitirá disminuir significativamente los importantes plazos que insumen en la actualidad estas gestiones y facilitará el diálogo entre profesionales actuantes y técnicos municipales, evitando por tanto las interpretaciones erróneas y la reiteración de observaciones.
La IM manifestó que su intención es generalizar esta modalidad (aplicada actualmente en casos puntuales) y que el criterio ya vigente del seguimiento de cada expediente por un único técnico municipal, apuesta a minimizar estas problemáticas.
En relación a las extensos plazos que conlleva en la actualidad la etapa final de aprobación de los permisos (se verifican demoras de varios meses en el cálculo de las tasas y en el envío del link con su aprobación definitiva), la IM informó que fueron adoptadas medidas de refuerzo del personal que permitirán reducirlos a la brevedad.
Con respecto a la demanda realizada por SAU sobre la necesidad de contar con una normativa actualizada, unificada y clara, autoridades del Departamento de Planificación exhibieron en la reunión los primeros avances de la graficación del Volumen 4 del Digesto Municipal (Ordenamiento Territorial, Desarrollo Sostenible y Urbanismo). De acuerdo a lo manifestado por los técnicos en el mes de agosto se pondrá a disposición de SAU una versión avanzada de esta documentación para su consideración
Dadas las problemáticas enfrentadas por nuestro colectivo durante el proceso de implementación y puesta en práctica de este sistema y a efectos de una adecuada evaluación de los impactos de este conjunto de medidas adoptadas por la IM, se convoca a asociados y colegas a mantener informada a la gremial, para que estos planteos e inquietudes sean comunicados ante las autoridades municipales.
Imagen de la nota: Carlucha Pérez
Entre otros temas, se dialogó sobre los eventos pasados realizados por SAU y las actividades que se llevarán adelante en los próximos días, los llamados públicos y los convenios para socios.
En el encuentro por Zoom participaron Mercedes Espasandín, Stella Zuccolini, Leonardo Gómez y Virginia Moreno, por Ejecutivo Montevideo; Cecilia Juri, de Florida; María Vázquez, de Rocha; Miguel Odriozola y Juan Arellano, de Colonia; Roberto Rodríguez, de Colonia; Elena Ricetto, de Lavalleja; Alejandra Abelar, de Soriano y Silvia Stawsky, de Flores.
Se habló sobre el convenio con INAC para la habilitación de carnicerías, ya que a fines de junio se subirá la capacitación para los profesionales postulados a una plataforma y luego habrá una instancia de consultas por Zoom.
También se dialogó sobre el encuentro «Arquitectas del Uruguay en Salto», este 21 y 22 de junio. Se trata de la segunda parte del ciclo interdisciplinario «Atlas en Territorio», un encuentro para visibilizar haceres, proyectos, estudios y experiencias de vida de arquitectas locales. Participación libre y gratuita previa inscripción aquí.
Por otro lado, se informó sobre las empresas que colaboran con SAU y tienen interés en concurrir a distintos puntos del interior a ofrecer charlas técnicas, la forma de coordinar fechas, lugar, etc. También se informó que se terminaron los cuatro conversatorios sobre la Ley de Vivienda promovida y en la web de SAU están a disposición los links para acceder a su grabación.
Se compartió información sobre un ciclo de charlas sobre la arquitectura actual y el Premio el COR 2023 que se está organizando. En otra línea, varios arquitectos del interior del país manifestaron su interés en tratar el tema de los llamados públicos y sus remuneraciones. Se está trabajando en el relevamiento de los diferentes cargos en instituciones del Estado para tener conocimiento real de la situación. En esta línea, se convoca a interesados para colaborar.
Desde Flores se informó que están trabajando para el día del patrimonio. Por su parte, desde Lavalleja se planteó que la Junta departamental les pidió nombrar un director de obra para la reforma de la Casa de Curbelo Báez, que compró la Junta para su sede.
Para finalizar, se coordinó una próxima reunión para el lunes 15 de julio.
El martes 11 de junio se mantuvo una reunión entre autoridades de SAU y del Instituto Nacional de Carnes (INAC) para acordar los próximos pasos a seguir con el convenio que se firmó para la regularización de carnicerías. Participaron la presidenta de SAU, Mercedes Espasandín, la secretaria general de SAU, Stella Zuccolini.
Se decidió que se contactará a la brevedad mediante un mail a los socios que se inscribieron para asesorar a las carnicerías en sus habilitaciones. Se les solicitará que completen un Google form con sus datos y un consentimiento informado, que lleva firma digital, autorizando a INAC a publicar en su página web la información recabada, para que se los contacte de forma directa desde las carnicerías.
A fines de junio se dispondrán en una plataforma los videos de capacitación para los inscriptos. Más adelante se generará también una instancia virtual para hacer consultas sobre lo aprendido.
Detalles sobre el convenio
El acuerdo establece en primera instancia una colaboración para que las carnicerías y locales de venta de carnes y derivados puedan contar con el asesoramiento de arquitectos instruidos por INAC en la especificaciones propias del sector para cubrir la presentación de planos y otros documentos necesarios en el proceso de habilitación y su mantenimiento.
La Sociedad de Arquitectos del Uruguay brindará la gestión y capacitación junto a INAC para que los profesionales en todo el país estén disponibles para este apoyo a las empresas cárnicas. Ambas instituciones además harán disponible la lista de profesionales capacitados. Por su parte, INAC exonerará parcialmente el costo del trámite de habilitación o adecuación, en caso que los particulares opten por un profesional capacitado de la lista. La convocatoria a profesionales ya cerró, y se inscribieron más de 200 socios para participar de la capacitación y así brindar asesoramiento.
Más información aquí.
Poniendo foco en la actividad disciplinar, el festejo de nuestro 119 aniversario tuvo como eje la inauguración de un muestra sobre la convocatoria del Concurso de Obra Realizada (COR) desarrollada por SAU en el pasado año, y cuyas instancias de exposición y premiación tuvieron lugar en el marco del IV Congreso de Arquitectura Hacer Ciudad (13 al 17 de noviembre de 2023). La exposición ahora se encuentra abierta al público en la planta baja del edificio sede de SAU.
La nueva edición del COR estuvo dirigida una vez más a reconocer la obra realizada, no solo por aquellos atributos que hacen a la calidad y originalidad de los proyectos, sino también por los aspectos que hacen a su ejecución, materialidad, mantenimiento, confort, adecuación al uso y apropiación por parte de sus usuarios.
En la muestra se expusieron por primera vez la totalidad de las obras postuladas al premio en sus distintas categorías. La muestra de estos casi 100 trabajos presentados constituye un potente reflejo de la calidad y consistencia arquitectónica de esta amplia producción, y también el nivel de madurez conceptual que resulta del trabajo real de los profesionales que integran nuestro colectivo.
Con el objetivo de promover intercambios y reflexiones en torno a este panorama de la producción contemporánea local, a partir del 25 de junio se desarrollará además un ciclo de diálogos junto a los autores/as de estos proyectos, miembros del jurado, asesoras del concurso y colegas en general.
La muestra se puede visitar de 10 a 20h, de lunes a viernes, en la sede de SAU (Gonzalo Ramírez 2030).
Se trabajó en propuestas de muestras fotográficas para el interior, actividades basadas en Hacer Ciudad y apuestas por el Día del Patrimonio, además de mantener al tanto a los colegas sobre el trabajo en cada departamento.
En el encuentro por Zoom participaron Mercedes Espasandin, Stella Zucollini, Leonardo Gómez, Stephanie García y Virginia Moreno, de Montevideo; María Noel Mora, de Ciudad de la Costa; María Vázquez, de Rocha; Carolina Gil, de Rivera y Roberto Rodríguez, de Colonia.
Se comentó que se inauguró la exposición de COR en la sede con todos los proyectos que se presentaron, agregando que la muestra puede itinerar por el interior. Para ello, se plantea considerar un espacio acorde y la presentación de algún representante local.
Se habló del trabajo con empresas que buscan presentar sus productos en el interior y se planificó para el fin de semana del Patrimonio, pensando en actividades a desarrollar con algún bien patrimonial de cada territorio.
También se plantearon modificaciones a realizar en la web de SAU para jerarquizar la ubicación de las comisiones departamentales y subir material sobre los temas en los que se encuentran trabajando.
Por otro lado, se informó sobre la posibilidad de participar en un curso sin costo que organiza la Comisión de Jóvenes, centrado en cómo brindar servicios, el trabajo con distintos materiales y la realización de trámites, en las fechas del 25/6 hasta 30/7, martes y jueves de 19 a 21h.
Ante los resultados positivos del Congreso “Hacer Ciudad”, se propuso tomar la experiencia y replicar algunas jornadas en ciudades del interior, con algunas conferencias y recorridas locales.
María Vázquez, de Rocha, informó que están planificando cursos sobre el tema saneamiento, además de que se está trabajando en un proyecto sobre saneamientos alternativos en la zona. También se refirió al trabajo con las regularizaciones solicitadas por la intendencia del departamento.
Finalizada la reunión, se coordinó un nuevo encuentro para el próximo lunes 17 de junio a las 19h.
La invitación era para desempeñarse en Canelones, Maldonado y Montevideo, en el marco de la ampliación del convenio SAU-MVOT, y se presentaron 58 arquitectos.
A través del Programa de Mejoramiento de Barrios (PMB) III, financiado por el préstamo del BID n° 4651/OC-UR, la SAU convocó a socios interesados en realizar declaraciones juradas de caracterización urbana en los departamentos de Canelones, Maldonado y Montevideo. La solicitud en curso por parte del PMB es de más de 200 declaraciones: 170 en Canelones y 30 en Maldonado.
Cada arquitecto podría realizar las declaraciones de hasta tres padrones, los cuales cuentan con 1, 2, 3 o más viviendas cada uno. Los honorarios profesionales se pueden encontrar en el convenio.
Se trató de una instancia de encuentro y diálogo para profesionales en nuestro edificio sede, con una presentación sobre la relevancia de SAU a cargo de sus autoridades, y la inauguración de una amplia exposición en la planta baja.
Poniendo foco en la actividad disciplinar, el festejo de este nuevo aniversario tuvo como eje la convocatoria del Concurso de Obra Realizada (COR) desarrollada por SAU en el pasado año y cuyas instancias de exposición y premiación tuvieron lugar en el marco del IV Congreso de Arquitectura Hacer Ciudad (13 al 17 de noviembre de 2023).
La presidenta de SAU, Arq. Mercedes Espasandin, habló de que la gremial se encuentra “llena de proyectos, de actividades distintas”. Sobre el aniversario, instó a que esta fecha constituya “un hito más en nuestro compromiso con la defensa y promoción del rol de profesionales de la arquitectura de nuestro país”.
En cuanto al foco de los festejos, la muestra sobre el COR 2023. expresó que se trata de una exposición ampliada, ya que incluye a los proyectos seleccionados y a los no seleccionados en el concurso, “pero todo se consideró de muy alta calidad y por eso se expone, ya que aporta una reflexión más general”. También habló sobre la importancia de sostener el concurso como manera de registro de esta producción.
Por otro lado, reconoció a todos los que han aportado a lo largo de la historia para la consolidación de la SAU como una herramienta “siempre viva y activa”. Para cerrar, agradeció a los participantes y asesores, funcionarios de SAU y empresas que apoyaron la iniciativa. También anunció la inauguración de una muestra en el MAPI sobre obra y legado de Mariano Arana, con la preventa del catálogo a precio promocional para socios.
La Arq. Daniella Urrutia, asesora del COR, destacó que se ponga al concurso de obra y de arquitectura construida como eje de la celebración. Habló sobre el esfuerzo de crear el concurso y darle continuidad, y remarcó la cantidad de trabajos presentados en la edición 2023. “Más allá de premiar y reconocer, esto también tiene la función de mantener la opinión, la crítica, la reflexión y el debate sobre lo que hacemos, cómo lo hacemos, cuanto podemos hacer, qué es lo que está presentado, qué es lo que está ausente, por qué está ausente”, expresó.
También agregó que mantener vivo y vigente este trabajo pone de relevancia otros temas que se deben seguir pensando sobre las posibilidades de construcción y de proyectar en nuestro mercado y territorio. Como conclusión, remarcó que es importante estar dentro de nuestra comunidad disciplinar, pero también abrirla e ir más allá, algo de relevancia para el concurso.
Sobre el Concurso de Obra Realizada:
Esta nueva edición del COR estuvo dirigida una vez más a reconocer la obra realizada, no solo por aquellos atributos que hacen a la calidad y originalidad de los proyectos, sino también por los aspectos que hacen a su ejecución, materialidad, mantenimiento, confort, adecuación al uso y apropiación por parte de sus usuarios.
En la muestra se expusieron por primera vez la totalidad de las obras postuladas al premio en sus distintas categorías. La muestra de estos casi 100 trabajos presentados constituye un potente reflejo de la calidad y consistencia arquitectónica de esta amplia producción, y también el nivel de madurez conceptual que resulta del trabajo real de los profesionales que integran nuestro colectivo.
Con el objetivo de promover instancias de intercambio en torno al ejercicio de pensar y hacer arquitectura en el Uruguay de hoy, en el mes de junio (13, 20 y 27) se desarrollará además un ciclo de tres conversatorios junto a los autores/as de estos proyectos, miembros del jurado, asesoras del concurso y colegas en general.
Del 11 al 13 de mayo se realizó una reunión entre el comité ejecutivo de la Federación Panamericana de Asociaciones de Arquitectos (FPAA), el Royal Architectural Institute of Canada (RAIC) y la American Institute of Archictects (UIA). Durante estos tres días, se abordaron una serie de temas cruciales para el futuro de la arquitectura en el continente.
Participaron desde SAU la Presidenta Mercedes Espasandín y la Arq. Natalia Brener, en calidad de asesora en Equidad y Género de FPAA. La reunión también incluyó la designación de Brener como Secretaria General de la federación para el periodo 2024-2028, un rol clave para su administración, siendo la primera arquitecta mujer que ocupa ese cargo en los 104 años de vida de la FPAA.
Entre los puntos principales discutidos se incluyó el Informe de Presidencia de la FPAA, en el cual se revisaron los logros y desafíos recientes de la organización. También los vicepresidentes de cada una de las 5 regiones que conforman la FPAA (Cono Sur, Andina, Caribe, Centro y Norte) realizaron un informe detallado por regiones que proporcionó una visión integral del estado de la arquitectura en distintas partes del continente. La presentación de la Región Cono Sur estuvo a cargo de la presidenta de SAU Mercedes Espasandín.
También se analizaron los Foros realizados y a realizar en este año. La Arq. Natalia Brener realizó una presentación del Foro Sostener en el mes de la mujer, así como las actividades llevadas a cabo por cada una de las asociaciones y Colegios para el 8M.
Otro tema central fue la planificación y los preparativos para el próximo Congreso Panamericano de Arquitectos FPAA 2024ª a realizarse en octubre en México, en conjunto con la Asamblea General y elección de nuevas autoridades, proceso vital para la renovación de los liderazgos dentro de la FPAA.
Por otro lado, se discutieron y acordaron colaboraciones entre la FPAA y diversas instituciones públicas y privadas, buscando fortalecer la influencia y los recursos disponibles en los países, tendiendo redes a nivel panamericano. Finalmente, se realizó la entrega del prestigioso Premio Torres Higueras a los arquitectos John Brown y John Padilla.
En el día de ayer, 9 de mayo, representantes de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay fueron recibidos por autoridades de la IM (Secretaría General, autoridades y técnicos de los departamentos de Desarrollo Urbano, Planificación y Gerencia de Permisos de Construcción). El objetivo de la reunión fue conocer en mayor profundidad las medidas que la comuna se encontraba llevando adelante como respuesta a las diversas problemáticas y demandas oportunamente formuladas por SAU, surgidas de la instancia de evaluación abierta realizada el pasado 13 de marzo.
A las preocupaciones expresadas en dicha oportunidad se sumaban, además, los datos aportados por autoridades del Departamento de Desarrollo Urbano y de la Gerencia de Permisos de Construcción en encuentro mantenido el día 4 de abril, que indicaban que existían 61 expedientes ingresados dentro del sistema anterior aún pendientes de aprobación y que de los 1396 permisos ingresados a esa fecha, 640 aún se encontraban pendientes de estudio (con el agravante de que ese universo tendía a un incremento mensual de más de 100 expedientes, dado que el número de permisos ingresados superaba el que los equipos técnicos eran capaces de evaluar diariamente).
Como fue difundido, en respuesta a estas inquietudes la Secretaría General de la IM (nota del día 8 de abril) informó a SAU la implementación de medidas dirigidas a atender las situaciones planteadas, particularmente las relativas a los atrasos en la aprobación de los permisos.
Nuevos datos sobre la temática
De acuerdo a la nueva información aportada en la reunión, la cifra de expedientes ingresados dentro del sistema anterior se redujo a 7 y el número de permisos ingresados a la fecha dentro del nuevo sistema pasó de 640 (4 de abril) a 278 (al 9 de mayo). De esa cifra, 117 presentaban observaciones y 161 se encontraban aún pendientes de estudio.
Con la intención de dar respuesta a este conjunto de expedientes atrasados (en un plazo máximo de 45 días), las autoridades plantearon que fueron conformados equipos técnicos que se abocarán específicamente a su estudio.
A efectos de atender con mayor agilidad a los nuevos permisos ingresados, las autoridades de la Gerencia de Permisos de Construcción informaron que se apuesta a que a la brevedad se generalizará el mecanismo de la agenda presencial, instancia en la que los profesionales actuantes procederán al levantamiento de observaciones junto a técnicos municipales.
Mediante estos procedimientos, y otros cambios implementados en los pasos de la tramitación, las autoridades afirmaron que, a partir del mes de junio, se cumplirán (y reducirán) los plazos de aprobación de los premisos con los que la IM se comprometió en el lanzamiento del sistema.
Fue anunciado también que se apuntará, en una segunda etapa, a un procedimiento de ingreso y aprobación de permisos análogo al del antiguo sistema, a través del cual los profesionales actuantes (mediante agenda previa) podrán ingresar y analizar presencialmente junto a los técnicos municipales la documentación presentada (sustituyéndose lógicamente el formato papel por el digital).
En relación a la demanda realizada por SAU vinculada a la necesidad de contar con una normativa actualizada, unificada y clara, autoridades del Departamento de Planificación anunciaron que se iniciará un proceso en esa dirección con el Volumen 4 del Digesto Municipal (Ordenamiento Territorial, Desarrollo Sostenible y Urbanismo), que será graficado en los próximos meses.
Por último, se informó por parte de las autoridades que el mostrador de atención al público, en el que los técnicos actuantes podrán hacer consultas presenciales, se pondrá en práctica a partir del próximo 13 de mayo.
Evaluación y expectativas desde SAU
Como fue expresado a las autoridades en la referida instancia, la SAU aguarda que el resultado de estas medidas comience a ser visible a la mayor brevedad, dado que hasta el momento desde el colectivo profesional no son percibidos cambios significativos, particularmente en lo que refiere a los tiempos de gestión y aprobación de los permisos en sus distintas etapas.
En relación a la clarificación y graficación de la normativa, SAU manifestó su valoración positiva del inicio de este proceso y se mantiene a la expectativa de los primeros avances, los que serían puestos a consideración de la gremial en un plazo aproximado de dos meses.
Además de las temáticas generales, SAU trasladó también algunas situaciones particulares denunciadas por diversos colegas, como la que refiere a los extensos plazos -poco comprensibles- que conlleva muchas veces la etapa de aprobación final de los permisos (luego de su aprobación técnica, se verifican demoras de varios meses en el cálculo de las tasas y en el envío del link con su aprobación definitiva).
También se insistió desde SAU en la necesidad de una política de comunicación de los cambios introducidos en el sistema (nuevas normas edilicias, modificaciones en el propio sistema de gestión, etc.) y eventualmente establecer instancias anuales donde las mismas se pongan en vigencia y no “por goteo” como ocurre en la actualidad.
Las autoridades municipales se comprometieron a analizar estos planteos y alentaron la continuidad de estas instancias de intercambio con SAU.
A efectos de continuar desarrollando un trabajo eficaz de seguimiento de este nuevo sistema y de las medidas anunciadas, la SAU convoca a asociados y colegas a mantener informada a la gremial en relación a las temáticas expresadas (o a otras problemáticas que sean detectadas), a efectos de trasladar estos planteos, inquietudes o propuestas a las autoridades municipales.
Al finalizar el encuentro, fue acordada una nueva instancia de evaluación en el próximo mes de junio.
Será para desempeñarse en Canelones, Maldonado y Montevideo, en el marco de la ampliación del convenio SAU-MVOT.
A través del Programa de Mejoramiento de Barrios (PMB) III, financiado por el préstamo del BID n° 4651/OC-UR, la SAU convoca a socios interesados en realizar declaraciones juradas de caracterización urbana en los departamentos de Canelones, Maldonado y Montevideo. La solicitud en curso por parte del PMB es de más de 200 declaraciones: 170 en Canelones y 30 en Maldonado.
Cada arquitecto podrá realizar las declaraciones de hasta tres padrones, los cuales cuentan con 1, 2, 3 o más viviendas cada uno. Los honorarios profesionales se pueden encontrar en el convenio.
Los interesados en postularse deberán cumplir con las siguientes condiciones:
-Ser socio de SAU y estar al día con la cuota social a la fecha de postulación.
-Estar en condiciones de facturación.
-Estar registrado en la Dirección Nacional de Catastro.
Para inscribirse, se deberá enviar adjunto al correo consultas@sau.org.uy el siguiente formulario completo (descargarlo desde la pestaña Archivo). Hay plazo hasta el 17/5 inclusive.
La instancia de capacitación que SAU promueve anualmente desde hace más de tres décadas tiene el objetivo de brindar mejores herramientas a los nuevos colegas en el desarrollo de la práctica profesional. El costo es de 2300 para socios de SAU, quienes se asocien acceden a este beneficio de forma inmediata. Además, quienes ya lo hayan cursado en los últimos tres años, pueden actualizarse con algunas de sus charlas sin costo.
En esta edición continuaremos con la visita de colegas que compartirán con nosotr@s sus experiencias. Mediante este Curso la Sociedad de Arquitectos del Uruguay busca apoyar a quienes inician su trayectoria profesional, aportando elementos que contribuyan a la comprensión de diferentes temáticas que hacen a esa práctica profesional (aspectos técnico constructivos, procedimientos de gestión ante los distintos organismos públicos, alcances y dimensiones de los contextos normativos y legales, etc.).
El curso apunta a estudiantes avanzados de la carrera de Arquitectura. Profesionales nóveles y recientemente egresados. Coordina el Arq. Leonardo Gómez – Secretario Ejecutivo – Comisión de Formación Continua SAU.
Cronograma de actividades:
8 de mayo: presentación del curso.
10 mayo: Comisiones asesoras de SAU
13 mayo: IM Plan de Ordenamiento Territorial
14 de mayo: tramitación de permisos de construcción ante la IM
15 de mayo: perspectiva ética / Actuar sobre lo construido
17 de mayo: perspectiva jurídica del ejercicio de la arquitectura
20 de mayo: charla técnica presupuestación y gestión de obra
21 de mayo: tramitación ante BPS
22 de mayo: tramitación de permisos de construcción ante la Intendencia de Canelones
27 de mayo: medianería
28 de mayo: workshop
29 de mayo: gestión ante la Dirección Nacional de Catastro
31 de mayo: seguridad de la construcción
3 de junio: proyecto técnico de medidas contra incendios y gestiones ante la DNB / Comisión de calidad y patologías de la construcción
5 de junio: comisión de accesibilidad
7 de junio: regulación de honorarios / Comisión BIM
10 de junio: charla técnica de la empresa Sika / Presentación de la Caja de Profesionales (CJPPU)
12 de junio: perspectiva tributaria del ejercicio de la arquitectura
14 de junio: workshop sobre nuevas formas del ejercicio profesional / brindis Sika
Leé la entrevista a Agustina Cardozo, quien lo cursó en 2023.
Más información e inscripciones aquí.
Para quienes ya lo hayan cursado en los últimos tres años, los invitamos a participar de las siguientes charlas de su edición 2024, a fin de actualizarse en los diferentes trámites de su interés:
-Tramitación de permisos de construcción ante la IM 14/05
-Tramitación ante BPS 21/5
-Tramitación de permisos de construcción ante la Intendencia de Canelones.
-Gestión ante la Dirección Nacional de Catastro 29/5
Los esperamos en nuestra sede de Gonzalo Ramírez 2030, en el horario de 19 a 22. Solicitamos confirmar asistencia con 24 h de anticipación al correo cursos@sau.org.uy.
La propuesta formativa comienza el 11 de junio y apunta a brindar herramientas para que los profesionales de la arquitectura comuniquen de forma eficaz sus diferenciales.
“De CV a PR – Transformá tu perfil de LinkedIn en la mejor herramienta de ventas de tu servicio de arquitectura” consiste en una serie de clases teórico-prácticas e interactivas para aprender principios y técnicas de escritura persuasiva (copywriting) y su implementación práctica en el perfil de LinkedIn. El curso consta de cinco clases, en el horario de 19 a 21, y se dicta en forma mixta (2 clases presenciales, 3 clases online).
Entre sus objetivos se incluye la creación de un perfil de Linkedin atractivo, único y diferenciado, para que el estudiante no utilice más el perfil en LinkedIn como si fuera un CV digital; el desarrollo de una estrategia de comunicación individual para que el perfil de Linkedin de cada alumno se transforme en su mejor herramienta digital: que promueva sus servicios de arquitectura y consiga clientes o potencie sus posibilidades en la búsqueda de trabajo; la introducción al copywriting y herramientas de comunicación imprescindibles para el éxito de publicaciones online, artículos, redes sociales, emails, presentaciones y, por último, la creación del “elevator pitch” de cada participante.
Mirá el video de Patricia Fastoso:
Sobre la docente: Patricia Fastoso es arquitecta egresada de la Universidad de la República en 2002. En 2005 obtuvo su maestría en ingeniería con especialización en construcción en madera de la universidad de Rosenheim, Alemania de lo que trabajó hasta 2015 en Inglaterra. Desde 2020 se dedica al copywriting y a la comunicación y estrategias digitales para arquitectos y diseñadores.
Más información sobre costos, inscripciones y programa completo aquí.
El próximo 8 de mayo comienza la única edición del año del curso Introducción al Ejercicio de la Profesión, instancia de capacitación que SAU promueve anualmente desde hace más de tres décadas. Conversamos con una joven arquitecta que asistió a sus clases en 2023.
Mediante este Curso la Sociedad de Arquitectos del Uruguay busca apoyar a quienes inician su trayectoria profesional, aportando elementos que contribuyan a la comprensión de diferentes temáticas que hacen a la práctica de la arquitectura: aspectos técnico constructivos, procedimientos de gestión ante los distintos organismos públicos, alcances y dimensiones de los contextos normativos y legales, etc.
Agustina Cardozo, que lo completó en la edición pasada, resaltó que el curso es también un espacio de encuentro para recién egresados y para constatar que tienen inquietudes similares. “Es un apoyo para salir de esa mentalidad de la facultad y pasar a lo siguiente, que muchas veces no sabemos cómo encararlo”, resumió.
La arquitecta contó que el curso le “abrió la cabeza” en cuanto a los distintos nichos que hay dentro del ejercicio de la arquitectura, por ejemplo, el área de peritajes dentro del rubro legal. Además, destacó el vínculo que se genera con personas más experimentadas dentro de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay: “cualquier duda que tengas sabés que podés recurrir a SAU y te van a ayudar y a explicar, a decir dónde preguntar o buscar la información”.
El curso cuenta con clases a cargo de especialistas de distintas áreas para explicar aspectos relevantes del ejercicio profesional. Cardozo valoró positivamente esta modalidad. “Te aporta un montón que vengan las personas que tienen el conocimiento específico, lo hace más dinámico”, explicó. En ese sentido, recordó la clase que recibieron de accesibilidad, donde tuvieron una experiencia vivencial al subirse a sillas de ruedas y ponerse en el lugar de quien circula de esa manera por la ciudad.
“Lo recomiendo y lo recomendé porque me parece que te saca muchas inquietudes en el encontronazo con el mundo laboral. Te baja un montón a tierra”, sintetizó Cardozo.
Para los/las asociados/os a la SAU, el costo es de $2300 por el curso completo, que se extiende hasta mediados de junio y cuenta con cerca de 20 clases. Quienes se asocien a SAU pueden acceder a ese beneficio de forma inmediata.
Más información sobre el curso e inscripciones en el siguiente link.
A partir de la implementación de la Ley de Vivienda Promovida (Nº 18795), desde SAU nos encontramos organizando un ciclo de conversatorios para analizar su impacto, que tendrán lugar el 14, 21 y 28 de mayo. Para tomar como insumos a la hora de organizar las distintas instancias, les solicitamos a los arquitectos que completen el siguiente formulario a partir de su experiencia trabajando en el marco de la ley.
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