Se centrara en la producción arquitectónica y la morfología urbana, y será uno de los tres que analizarán el impacto de la norma bajo distintas ópticas y con destacados expositores.
La Ley de Vivienda Promovida (Nº 18795), aprobada en 2011 y flexibilizada en esta administración, le otorga exoneraciones de impuestos a la inversión privada en la construcción de viviendas de algunas zonas de la capital y del interior, si se siguen ciertas condiciones.
A partir de su implementación, desde SAU nos encontramos organizando un ciclo de conversatorios para analizar sus efectos, que tendrán lugar el 14, 21 y 28 de mayo. Serán a las 18h, en modalidad virtual y presencial, en la sede de SAU (Gonzalo Ramírez 2030).
El Conversatorio 1, el próximo martes 14 de mayo, será moderado por el Arq. Roberto Villarmarzo. Con diversos grados, los desarrollos habitacionales en el marco de la Ley Nº 18795 han verificado efectos en los tejidos urbanos de inserción. El conversatorio trabajará sobre las siguientes preguntas: ¿Cómo se pueden valorar los efectos urbano-arquitectónicos resultantes del estímulo a la inversión que supone la ley? ¿Cómo se evalúan las disposiciones de zonificación instrumentadas en algunos departamentos o su no existencia en otros? ¿Constituye la ley una oportunidad de fortalecer la gestión planificada de la ciudad mediante ordenamiento territorial?
Invitados – Expositores:
Arq. Constance Zurmendi /Arq. Lucio de Souza (IETU- IP – FADU)
Arq. Luis Oreggioni, Depto. de Planificación/Intendencia de Montevideo
Arq. Paola Florio, Dirección de Planificación/Intendencia de Canelones
Arq. Mónica Facio, Dir. de Control Edilicio /Intendencia de Maldonado
ID de reunión: 860 8313 0713
Código de acceso: 102538
Contexto de los conversatorios:
La Ley de Vivienda de Vivienda Promovida (18795) ha constituido desde su surgimiento una de las principales políticas de estímulo a la inversión privada en la producción de vivienda, provocando efectos significativos en el mercado inmobiliario y en la promoción de nuevos emprendimientos edilicios.
Las áreas urbanas donde estas iniciativas han tenido una mayor concentración han experimentado procesos de transformación y dinamización, han modificado el paisaje de la ciudad, alterando sus perfiles edilicios y sus características morfológicas.
Algunos de esos efectos y resultados han generado cuestionamientos y debates, como los que refieren a las características de las viviendas producidas, al perfil socioeconómico de la población destinataria o la incidencia de la inversión inmobiliaria dirigida a su venta y alquiler.
Para un sector importante de colegas, la ley ha sido también un factor de dinamización que ha contribuido a la generación de nuevas oportunidades laborales y al desarrollo profesional de arquitectas y arquitectos, lo que ha dado lugar a una amplia y diversa producción de arquitectura.
A través de esta convocatoria, la SAU propone reunir a especialistas y actores involucrados a reflexionar, debatir y aportar informaciones sobre este conjunto de temáticas. Avanzar en los conocimientos, y en la construcción de indicadores, metodologías u otras evidencias que los fundamenten objetivamente, nos posibilitará profundizar y evaluar los efectos de la ley en sus distintas dimensiones y facetas.
Los conversatorios promovidos por SAU son los siguientes:
Conversatorio 1: Producción arquitectónica y morfología urbana. 14/5/2024
Conversatorio 2: Resultados económicos e impacto socio-urbano. 21/5/2024.
Conversatorio 3: Generación de actividad – situación del trabajo profesional y el empleo en el sector. 28/5/2024.